Goed personeel vinden én houden vraagt vandaag meer dan een correct loon en duidelijke uurroosters. Voor veel land- en tuinbouwbedrijven vormt degelijke huisvesting op of nabij het bedrijf een belangrijke troef, zeker tijdens piekperiodes met seizoenarbeid. Tegelijk is personeel huisvesten geen vanzelfsprekendheid: je moet rekening houden met vergunningen, de keuze welke medewerkers je precies wil onderbrengen (seizoenarbeiders of (tijdelijk) vast personeel), én een uitgebreid kader van normen rond kwaliteit, veiligheid en wooncomfort. In dit artikel zetten we de belangrijkste keuzes en aandachtspunten op een rij, zodat je doordacht kan starten - in overeenstemming met de regelgeving én met oplossingen die werken voor jouw bedrijf.
Nieuwbouw, ombouw of huis in de straat?
Gelijk welk type huisvesting je koopt, bouwt of verbouwt moet voldoen aan de regels. Wil je seizoenarbeiders huisvesten, dan kan dat ook in landbouwgebied op je bedrijf. Wil je mensen met een (tijdelijk) vast contract een slaapplaats geven, dan kan dit enkel in woongebied. Huisvesting voor seizoenarbeiders moet voldoen aan de regels uit de Vlaamse Wooncode, meer specifiek het technisch handboek ‘Seizoenarbeid’. In de volksmond wordt dit ook wel eens het ‘Kataraktdecreet’ genoemd, naar de VRT-fictieserie uit 2008 over een Haspengouwse fruittelersfamilie. Een huisvesting voor vast personeel moet datzelfde technisch handboek volgen, maar dan voor ‘kamerwonen’. Deze wetgeving is iets strenger dan die voor seizoenarbeid.
Zoveel regels!
Het technisch handboek bevat alle normen waaraan een huisvesting moet voldoen. Het gaat onder meer om:
bezettingsnorm gebaseerd op oppervlakte en hoogte;
kwaliteitseisen van het gebouw;
kwaliteitseisen van de kamers;
kwaliteitseisen voor gemeenschappelijke ruimtes.
Om dit allemaal bevattelijk te maken hebben we het technisch handboek voor seizoenarbeid samengevat in een brochure. Je kan deze hier terugvinden.
Maak goede afspraken
Maak goede afspraken met je seizoenpersoneel over het ter beschikking stellen van je huisvesting. Dit start met afspraken rond kosten. Stel je de huisvesting gratis ter beschikking? Reken je een bepaald huurbedrag aan? Of verreken je enkel de kosten voor nutsvoorzieningen? Je zet alle gemaakte afspraken best op papier. Boerenbond stelde een modeldocument op dat beschikbaar is in acht talen (Nederlands, Duits, Engels, Bulgaars, Frans, Pools, Roemeens en Portugees). Het is immers belangrijk om deze overeenkomst op te maken in een taal die de werknemer begrijpt. Klik hiervoor een link naar de modeldocumenten (kijk onderaan bij nuttige documenten).
Je mag de onkosten voor huisvesting rechtstreeks aftrekken via de loonbon, maar dat hoeft niet. Wil je dit doen, dan is het verplicht om een overeenkomst af te sluiten met de seizoenarbeider. Er is geen maximumbedrag bepaald voor de huur, deze moet in verhouding zijn tot de normale handelswaarde en hangt af van de staat van de accommodatie. Let op, de afgesproken inhouding op het nettoloon mag niet meer dan een vijfde van het brutoloon bedragen.
Maak naast het financiële ook praktische afspraken. Waar mag er gerookt worden? Hoe moet de huisvesting worden onderhouden? Hoe worden kookruimtes beheerd? Wie mag wanneer de wasmachine gebruiken ...? Controleer geregeld of de rookdetectors, noodverlichting … nog goed werken en neem de tijd om nieuwe werknemers te tonen wat ze moeten doen in geval van brand. n
Prognosfruit 2026 vierde de 50ste verjaardag in Konstanz aan de Bodensee. De prognoses zelf brachten zorgen bij het begin van het seizoen en de hitte en droogte over heel Europa waren alomtegenwoordig in de gesprekken.
Aanhoudende droogte en hitte zetten akkerbouw, groenten, fruit en serreteelten zwaar onder druk. We schetsen per teelt wat de impact is op groei, opbrengst en oogst.
Europese spelregels voor koolstofopslag krijgen vorm, maar voor Boerenbond moet koolstoflandbouw vooral een haalbaar verdienmodel voor landbouwers worden, met minder administratie en meer duidelijke vergoedingen.
Nieuwe VLIF-oproep ondersteunt projecten die landbouwproducten duurzamer verwerken en afzetten. Tot 400.000 euro steun voor meerwaarde, reststromen en een sterkere positie van landbouwers in de keten.
Binnen het Europese project Re-Greenhouse kunnen glastuinbouwers zich kandidaat stellen voor een begeleidingstraject met een nieuwe energietool. Die helpt om na te gaan welke hernieuwbare of alternatieve energiebronnen technisch en economisch interessant kunnen zijn voor jouw bedrijf. Inschrijven kan nog tot 23 augustus.
Ontdek hoe je zelf aan de slag kunt gaan met variabel spuiten op basis van taakkaarten. Tijdens deze praktijkdemo tonen we hoe dronebeelden worden omgezet in taakkaarten en hoe je deze inlaadt in jouw tractor en spuit.
Doornappel rukt op en vormt een giftig risico voor landbouwers. Leer hoe je de plant tijdig herkent, veilig verwijdert en correct afvoert om besmetting en schade te voorkomen.
Kenniscarrousel Zwinstreek brengt praktijkgerichte kennis naar landbouwers met demo’s en advies over bodem, water, klimaatrobuuste teelten en precisielandbouw. Ontdek de eerste sessies en schrijf je in.
Imants zet in op rendabele grondbewerking met gezonde bodem als basis. Ontdek de nieuwe opklapbare FWX-spitmachine, slimme werkgangencombinaties en oplossingen voor elke bodemsoort.
De Kenniscarrousel Zwinstreek brengt praktijkgerichte landbouwkennis rechtstreeks naar het veld, met demo’s over bodem, precisielandbouw, teelten en gewasbescherming over de grens heen.
Bedrijfsgilden zetten sterk in op overleg, verbinding en lokale actie: van wildschade en mobiliteit tot Boerenbal en theater. Ontdek hoe zij landbouw en samenleving dichter bij elkaar brengen.
