Wie een huisvesting voor seizoenarbeiders wil bouwen zit vaak met heel veel vragen. Hoe begin ik daaraan. Waar moet ik op letten? Welke regels moet ik volgen? Wat zijn voor- en nadelen van bepaalde keuzes? Daarom organiseerden we een rondgang langs verschillende bedrijven om inspiratie op te doen. Met 40 stapten we de bus op en bezochten we 3 bedrijven in het Antwerpse. We geven je graag wat sfeerbeelden mee en vatten samen wat er op de rondrit verteld werd.
‹
›
Hoe begin ik hier nu aan?
Alvorens je plannen concreet kunnen worden moet je jezelf enkele dingen afvragen:
Wil ik dat mijn personeel 24/7 op mijn bedrijf rondloopt?
Heb ik ruimte op mijn bedrijfssite om een huisvesting te zetten die hier deel van uitmaakt?
Hoeveel slaapplaatsen heb ik nodig? Hou ik rekening met de grootste arbeidspiek op het bedrijf of eerder met de gemiddelde aanwezigheid?
Heb ik ook personeel met (tijdelijke) vaste contracten die ik een slaapplaats wil bieden?
Nieuwbouw, ombouw of huis in de straat?
Gelijk welk type huisvest je koopt, bouwt of verbouwt moet voldoen aan de regels. Wil je seizoenarbeiders huisvesten dan kan dat ook in landbouwgebied op je bedrijf. Wil je mensen met een (tijdelijk) vast contract een slaapplaats geven dan kan dit enkel in woongebied.
Een huisvesting voor seizoenarbeiders moet voldoen aan de regels uit de Vlaamse Wooncode, meer specifiek het technisch handboek ‘seizoenarbeid’. In de volksmond wordt dit ook al wel eens het ‘kataractdecreet’ genoemd.
Een huisvesting voor vast personeel moet datzelfde technisch handboek volgen maar dan voor ‘kamerwonen’. Deze wetgeving is iets strenger dan die voor seizoenarbeid.
Zo veel regels!
Het technisch handboek bevat alle normen waaraan een huisvesting moet voldoen:
bezettingsnorm gebaseerd op oppervlakte en hoogte
kwaliteitseisen van het gebouw
kwaliteitseisen van de kamers
kwaliteitseisen voor gemeenschappelijke ruimtes
...
Om dit allemaal bevattelijk te maken hebben we het technisch handboek voor seizoenarbeid samengevat in een brochure. Je kan deze terug vinden op onze website.
Maak goede afspraken!
Maak goede afspraken met je seizoenpersoneel over het ter beschikking stellen van je huisvesting. Dit start met afspraken rond kosten. Stel je de huisvesting gratis ter beschikking? Reken je een bepaalde huur aan? Of verreken je enkel de kosten voor nutsvoorzieningen? Je zet alle gemaakte afspraken best op papier. Boerenbond stelde een modeldocument op dat beschikbaar is in 8 talen (Nederlands, Duits, Engels, Bulgaars, Frans, Pools , Roemeens en Portugees). Het is immers belangrijk om deze overeenkomst op te maken in een taal die de werknemer begrijpt.
Je mag de onkosten voor huisvesting rechtstreeks aftrekken via de loonbon maar dit hoeft niet. Wil je dit doen dan is het verplicht om een overeenkomst af te sluiten met de seizoenarbeider. Er is geen maximum bedrag bepaald voor de huur, deze moet in verhouding zijn tot de normale handelswaarde en hangt af van de staat van de accommodatie. Let er op dat de afgesproken inhouding op het nettoloon niet meer dan een vijfde van het brutoloon mag bedragen.
Maak naast het financiële ook praktische afspraken. Waar mag er gerookt worden? Hoe moet de huisvesting onderhouden worden? Hoe worden kookruimtes beheerd? Wie mag wanneer de wasmachine gebruiken,.... Controleer geregeld of de rookdetectors, de noodverlichting, … nog goed werken en neem de tijd om nieuwe werknemers te tonen wat ze moeten doen in geval van brand.
De sectorvakgroep Fruit trok naar Diest voor een boeiende bijeenkomst over driftreductie, robuuste rassen en inspirerende bedrijfsbezoeken bij fruit-, witloof- en wijnbedrijven.
Campo Solar groeide in tien jaar van een tuinfeest uit tot een festival voor 30.000 bezoekers, met landbouw als hart van de beleving: tussen mais, bloemen en lokale smaken.
Braambessen beleefden in 2025 een sterk jaar met stabiele prijzen, constante vraag en groeiend areaal. In 2026 start het seizoen nog beter, met in juni middenprijzen boven 10 euro/kg.
De komkommerprijs kende afgelopen jaar flinke schommelingen. Begin dit jaar normaliseerde de prijs opnieuw en keerde die terug naar het niveau van de voorgaande jaren.
Proefstation voor de Groenteteelt en Proefcentrum Hoogstraten fuseren tot Harvestis. De directeurs leggen uit hoe die nieuwe praktijkonderzoeksfederatie telers beter wil ondersteunen met gerichte innovatie.
ILVO-onderzoekster Sarah Garré gaat op zoek naar mogelijkheden voor onze boeren om ook in de toekomst nog goed te kunnen blijven telen, ongeacht of het nu veel of weinig regent; Willem Rombaut vertelt over het Steunpunt Groene Zorg; en we maken kennis met Harvestis, de nieuwe naam van de fusie van het Proefstation voor de Groenteteelt in Sint-Katelijne-Waver en Proefcentrum Hoogstraten.
Peilbesluiten bepalen waterpeilen in Vlaanderen en beïnvloeden landbouw, natuur en bedrijfsvoering. Ontdek hoe de procedure verloopt, waar inspraak mogelijk is en wat de impact is op percelen.
VMM werkt aan een totaalplan voor de Getestreek om wateroverlast beter op te vangen, met maatregelen per deelgebied en prioriteit voor woonkernen. De stand van zaken van dit klimaatrobuuste project.
Klaas Soenen uit Handzame ziet waterzekerheid als de sleutel voor de toekomst van zijn bedrijf. In het Groevewaterproject zoekt hij samen met landbouw en industrie naar slimme, circulaire oplossingen voor droge periodes.
Mini-Werktuigendagen brachten in Sint-Truiden opnieuw telers, toeleveranciers en experten samen voor demonstraties, innovaties en uitwisseling rond de toekomst van de Haspengouwse fruitteelt.
Twijfel over maaltijdcheques of scheidingsvergoeding voor je werknemers? Ontdek wanneer vaste werknemers, seizoenarbeiders en tijdelijke contracten recht hebben op welke vergoeding in 2025-2026.
